空き家を長期間放置することは、行政代執行や税負担の増加といった深刻なリスクにつながる可能性があります。
■ 放置によるリスクとは？
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「管理不全空き家」に認定されると、固定資産税の住宅用地特例（最大6分の1）が除外される恐れがあります。
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さらに、所有者に対して通知・勧告・命令がなされ、それでも改善が見られない場合、**最終的には行政代執行（強制解体）となるケースも。
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行政代執行では、解体費用全額に加え、事務費や調査費などが請求されることもあります。
■ 自主解体なら補助金の活用も可能
一方で、通知・勧告の段階で自主的に解体を決断すれば、補助金を活用できる場合があります。
神戸市をはじめ多くの自治体では、老朽空き家の除却に対して最大60万〜100万円の補助金制度を設けており、コストの大幅な削減が可能です。
テツコーポレーションでは、空き家解体のご相談から補助金申請のサポートまで一貫して対応しております。
空き家の放置に不安がある方は、お早めにご相談ください。
安心・確実な解体で、次の活用につながる一歩をサポートいたします。
